Die Grunderwerbssteuer ist eine Steuer, die beim Kauf von Immobilien in Deutschland erhoben wird. Sie beträgt in der Regel 3,5% des Kaufpreises und wird von den Ländern erhoben. Es gibt jedoch Unterschiede in den Steuersätzen und Regelungen in den einzelnen
Der Wunsch von der eigenen Immobilie oder der Weg zum Vermieter lässt dich schnell zu der Frage kommen, wie du die gewünschte Immobilie finanzieren kannst. Die Immobilie ist für die meisten Menschen das monetär wertvollste was sie besitzen und die
Du überlegst eine Eigentumswohnung in Hamburg zu kaufen? Ich möchte dir in meinem Blogbeitrag einmal die Vor und Nachteile einer Eigentumswohnung in Hamburg aufzeigen. Dabei gehe ich darauf ein wie sich die Investitionen für die Fremdvermietung oder auch zum Eigennutzen
Die Vermietete Eigentumswohnung ist Fluch und Segen zu gleich. Wer sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage anschaffen möchte, der wird relativ schnell vor der Frage gestellt, ob er eine vermietet EIgentumswohnung oder eine unvermietet Eigentumswohnung kaufen soll. Die Entscheidung ist nicht
Mit dem rollierenden Eigenkapital kannst du dein Eigenkapital immer wieder verwenden und bindest es nicht in der Fassade deiner Immobilie. Wie du sicherlich bereits weißt, geht es bei Immobilienfinanzierungen immer wieder darum wieviel Sicherheiten du mitbringst oder wieviel Eigenkapital du
Wieso sollte man in Immobilien investieren? Um kurzfristig Geld zu erhalten oder um die Rentenlücke zu schließen? Will ich lieber ein zusätzliches passives Einkommen haben oder große Werte im Alter? Schließt das eine überhaupt das andere aus? Was für dich
Ist die Eigentumswohnung wirklich als Kapitalanlage geeignet? Beginnt man nach Immobilien zu schauen, dann fragt man sich recht schnell in welche Art von Objekten man investieren möchte. Soll es ein Haus sein? Soll ich eine Eigentumswohnung kaufen? Will man ich
Der private Anleger kommt mit Abschreibungen oder auch Absetzung für Abnutzung (kurz AFA) nur selten in Berührung. Beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage z.B. durch den Erwerb einer Eigentumswohnung, spielt die Abschreibung eine enorm wichtige Rolle. Der Aufwand der durch
Wenn man sich dafür entschieden hat in Immobilien zu investieren, wird man relativ schnell mit der Realität konfrontiert wie Unterlagen zur Verfügung gestellt werden. Ich selbst bin jedesmal froh, wenn ich ein lesbares und vernünftig eingescanntes Dokument erhalten. Vor allem
Bevor du eine Immobilie als Kapitalanlage kaufst gilt es eine Reihe an Dokumenten zu prüfen. Auf die wichtigsten Dokumente werde ich in weiteren Blogbeiträgen noch genauer mit Beispielen eingehen. Ich selbst differenziere im Verhandlungsverlauf wann ich mir welche Unterlagen anschaue